26-08-2023
| Рэдиссон САС | |
| Местонахождение | Екатеринбург |
| Строительство | 2013—?(план) |
| Высота | |
|---|---|
| Антенна / Шпиль | менее 150 м |
| Технические параметры | |
| Количество этажей | 41-42 |
| Площадь внутри здания | 90 000 м² |
«Рэдиссон САС» (Radisson SAS) — небоскрёб и многофункциональный комплекс (гостиница, торговый центр, апартаменты), строительство которого было запланировано начать в Екатеринбурге в конце 2011 года, а завершить в конце 2013 года[1][2]. Однако из-за медленного согласования проекта оно будет начато только в 2013 году[3].
Содержание |
Рэдиссон САС является совместным проектом екатеринбургской строительной компании «Атомстройкомплекс» («АСК») и финской компании SRV International, с которой «АСК» ранее построил отель «Park Inn Ekaterinburg»[1]. Управлять гостиницей будет международный оператор Rezidor SAS[4]. 29 октября 2010 года проект гостиничного комплекса «Radisson SAS» с многофункциональным развлекательным центром был рассмотрен на заседании Градостроительного совета Екатеринбурга и одобрен к строительству с рекомендацией дополнительно «проработать над архитектурой: определиться с высотой здания, ввести цвет, уменьшить стекло, добавить другие материалы», а также связать композиционно с «Антеем-3» и проработать транспортную систему"[5].
Изначально планируемая высота проектируемого здания составляла 150 метров. Многофункциональный комплекс должен был состоять из двух «башен», объединённых общим стилобатом, максимальная этажность самой высокой «башни» — 45 этажей, также в здании должен был находится 4-этажный подземный паркинг. В здании предполагалось разместить 45 000 м² полезной площади, в том числе по 10 000 м² отведено под офисы и апартаменты. В здании будет находится гостиница на 300 номеров, а также развлекательный центр в стилобате[1].
Инвестиционная стоимость проекта — около 100 млн евро, из которых 30 % — собственные средства «АСК» и SRV, остальное — кредитное финансирование. После завершения строительства комплекс предполагается передать единому оператору. Как заявил генеральный директор «АСК» Валерий Ананьев[1]:
| это одно из принципиальных отличий этого комплекса от многих других коммерческих объектов города. Мы не собираемся дробить этот комплекс и продавать офисы „в нарезку“: у здания будет один собственник, управляющая компания и арендаторы с прописанными правилами игры. Не получится так, что один человек купил офис площадью 20 кв. м и из-за этого весь комплекс не может жить нормально. В данном здании такого не будет. Вполне возможно, что этот комплекс мы будем обслуживать сами — создадим управляющую компанию. Гостиница — класса 4 звезды и выше. Развлекательный центр будет рассчитан, конечно же, на жителей города и его гостей. Будет тренажерный зал, SPA, хорошие магазины и так далее |
.
В ходе проектных согласований этажность комплекса была понижена до 41-42 этажей, а с ней и его общая высота; также отказались от строительства второй башни.
В сентябре 2012 года начались работы по подготовке строительной площадки, начато устройство котлована под строительство высотки.
Начало строительства ожидается в I квартале 2013 года[6].
Часть представителей архитектурного сообщества считает возведение нового небоскрёба в центре Екатеринбурга неправильным решением[7]:
| Я всем этим сильно раздражён
действительный член Российской академии художеств Сергей Голынец
|
| Будет стоять еще один «торчок», вместо того, чтобы сделать фон для здания Оперного театра. И когда вы будете идти по улице Ленина, эти два небоскреба будут практически нивелировать Оперный театр — уникальное общественное здание 1912 г. — и «Большой Урал» пострадает, само собой. Я считаю, что это если не преступление, то очередная ошибка колоссального размера. Поэтому разговор об этом должен быть серьёзный и на это уникальное место нужно объявить хотя бы один раз в жизни настоящий конкурс.
академик Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) Геннадий Белянкин
|
| Но главное, что не принимается в расчет: сторонники этого проекта сравнивают его с нынешней ситуацией, говоря, что когда появится вторая высотная доминанта, будет лучше, чем сейчас, когда там только один «Антей». Но уместно было бы это сравнить с ситуацией, когда никакого «Антея» нет, потому что решение строить «Антей» – офисный небоскреб в центре Екатеринбурга – было преступлением против города, против основ разумной градостроительной политики.
депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков
|
Рэдиссон САС Екатеринбург.
